Strada dei mattoni gialli

come trovare una casa, andarci ad abitare e farla funzionare - Cercare casa

mattonigialli - Mar Apr 13, 00:23:17
Oggetto: Cercare casa
Quando si cerca casa bisogna avere le idee chiare.
Susanna vuole un monolocale, vicino alla casa dei genitori e possibilmente con giardino (perchè ama molto il verde pur abitando in città).

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sarà
affitto monolocale roma nomevia

se la ricerca per testo non rende l'idea, utilizzate la ricerca per immagini.

A questo punto controllate il canone mensile (che purtroppo oggi è molto più elevato rispetto alle possibilità di vita...fenomeno deplorevole)

segnate in un file word il link all'annuncio, con pochi dati significativi (es. monolocale, via, prezzo) e i riferimenti dell'agenzia o del privato. Se vi è possibile chiamate subito per conoscere altre informazioni e se sia ancora disponibile.
mattonigialli - Mar Apr 13, 00:28:57
Oggetto:
Alla prima telefonata, cercate di essere sicuri di voi stessi, naturali e sereni, dall'altra parte già vi studiano. Infondo vogliono subito sapere che garanzie economiche avete: immagino che anche voi cercherete casa solo nella certezza di poter pagare l'affitto. Quindi serenamente fate le domande più importanti.

canone mensile
spese di condominio (se vi diranno l'annuale, calcolate subito il mensile)
la via e il civico esatti
riscaldamento autonomo o contralizzato
mesi di cauzione
tipo di contratto e mesi per la disdetta
se al piano terra o al primo piano considerate l'importanza di inferriate e antifurto

se interessati fissate un appuntamento per un "sopralluogo" Wink
mattonigialli - Mar Apr 13, 00:37:21
Oggetto:
Se andate a vedere l'appartamento controllate
stato dello stabile e gente che va e che viene
se sia umido o particolarmente freddo o caldo
se vi siano le inferriate e le zanzariere
presenza della cucina, del frigo e della lavatrice
se con divano letto (come si apre)
se nel servizio la porta sia solida e in caso manchi la finestra, vi sia un areatore Rolling Eyes
e in generale lo stato del servizio
presenza delle luci a muro (dette appliques)

portatevi un blocknotes per segnare le informazioni che vi verranno date.
mattonigialli - Mar Apr 13, 00:50:13
Oggetto:
ora che avete le vostre informazioni, valutate pro e contro.
Susanna infatti ha rifiutato un appartamento praticamente perfetto per un canone che aveva 50 euro in più rispetto a quanto voleva spendere.

E le altre spese?
Quando si affitta un appartamento si dovrà pagare:
-i mesi di cauzione (per i mobili presenti o come garanzia di eventuali danni all'appartamento o bollette non pagate; altrimenti i soldi saranno restituiti al termine del contratto)
-2% del canone annuale (da dividere fra proprietario e affittuario, tassa che andrà ripagata ogni anno) - in genere è il proprietario o l'agenzia che si occupa della registrazione del contratto all'ufficio delle entrate, a voi ne spetta una copia
-bollo sul contratto
-al commissariato verrà data comunicazione della vostra presenza (ad opera del proprietario o della agenzia)
-canone rai (se presente TV)
-allaccio luce, gas, acqua e telefono (se non gà allacciati, allora saranno da volturare)
-condominio
-tassa sui rifiuti

-dovete recarvi in circoscrizione per il cambio di residenza o domicilio
-E alla società dei rifiuti per disattivare la vecchia posizione e segnalare il nuovo indirizzo con i mq (forse andrete a vivere in una zona vicino a una discarica e avrete uno sconto???)

P.S. FORSE qualche cosa potrebbe cambiare nel vostro comune O QUALCHE INFORMAZIONE QUI PRESENTE E' ERRATA (questa è stata l'esperienza di Susanna), cercate altre informazioni presso amici o agenzie immobiliari.

Siate prudenti! Surprised
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